Как проверить
кредитную историю
перед ипотекой

Пошаговое руководство: где бесплатно узнать свою КИ, как исправить ошибки и что сделать, чтобы банк одобрил ипотеку

Зачем проверять КИ до подачи заявки?

Кредитная история — главный фактор при рассмотрении ипотечной заявки. Банк изучает её в первую очередь. Если история плохая или содержит ошибки, в ипотеке могут отказать или предложить повышенную ставку.

По статистике, каждый третий кредитный отчёт содержит ошибки — чужие кредиты, задвоенные записи, устаревшие данные о просрочках. Проверив историю заранее, вы сможете исправить их до обращения в банк.

💡

Важно знать

По закону каждое бюро кредитных историй обязано предоставить вам отчёт бесплатно 2 раза в год. Дополнительные запросы — платные (от 300 до 600 ₽).

Пошаговая инструкция

Найдите свои бюро через ЦККИ

Зайдите на сайт Банка России (cbr.ru/ckki) и через авторизацию на Госуслугах узнайте, в каких именно бюро хранится ваша история. Это бесплатно.

Запросите отчёт в каждом бюро

В каждом из найденных бюро запросите кредитный отчёт. Закон обязывает бюро предоставлять его бесплатно 2 раза в год. Удобнее всего — через Госуслуги.

Проверьте данные на ошибки

Внимательно изучите все записи. Особое внимание — на просрочки (которых не было), чужие кредиты, устаревшие данные. Ошибки встречаются у 30% заёмщиков.

Оспорьте ошибки при наличии

Если нашли ошибку — подайте заявление напрямую в бюро или через банк-кредитор. По закону бюро обязано проверить и исправить данные в течение 30 дней.

Улучшите историю при необходимости

Если история плохая — погасите все просрочки, не открывайте новые кредиты за 3–6 месяцев до подачи ипотечной заявки. Небольшой кредит с точными выплатами улучшает скоринг.